14 Vermietete Vermögenswerte und Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien


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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE
UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN
VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2008

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/Herstellungskosten
Stand am 01.01.2008

 

10.903

 

301

 

11.204

Währungsänderungen

 

–78

 

1

 

–77

Änderungen Konsolidierungskreis

 

1.286

 

 

1.286

Zugänge

 

5.335

 

13

 

5.348

Umbuchungen

 

 

–7

 

–7

Abgänge

 

4.751

 

3

 

4.754

Stand am 31.12.2008

 

12.695

 

305

 

13.000

Abschreibungen
Stand am 01.01.2008

 

2.724

 

149

 

2.873

Währungsänderungen

 

–27

 

1

 

–26

Änderungen Konsolidierungskreis

 

75

 

 

75

Zugänge planmäßig

 

1.724

 

7

 

1.731

Zugänge außerplanmäßig

 

92

 

 

92

Umbuchungen

 

 

0

 

0

Abgänge

 

1.782

 

2

 

1.784

Zuschreibungen

 

0

 

 

0

Stand am 31.12.2008

 

2.806

 

155

 

2.961

Nettobuchwert am 31.12.2008

 

9.889

 

150

 

10.039

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarteten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2009

 

2010 – 2013

 

ab 2014

 

Gesamt

 

 

1.193

 

1.233

 

41

 

2.467

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE
UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN
VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2009

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/Herstellungskosten
Stand am 01.01.2009

 

12.695

 

305

 

13.000

Währungsänderungen

 

62

 

3

 

64

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge

 

5.230

 

76

 

5.306

Umbuchungen

 

–2

 

0

 

–2

Abgänge

 

4.245

 

1

 

4.246

Stand am 31.12.2009

 

13.740

 

382

 

14.122

Abschreibungen
Stand am 01.01.2009

 

2.806

 

155

 

2.961

Währungsänderungen

 

20

 

0

 

19

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge planmäßig

 

2.013

 

8

 

2.020

Zugänge außerplanmäßig

 

262

 

5

 

267

Umbuchungen

 

0

 

0

 

0

Abgänge

 

1.620

 

1

 

1.620

Zuschreibungen

 

–28

 

 

–28

Stand am 31.12.2009

 

3.452

 

166

 

3.618

Nettobuchwert am 31.12.2009

 

10.288

 

216

 

10.504

Unter den Vermieteten Vermögenswerten weisen wir das im Wege des Operating-Leasing vermietete Leasingvermögen aus.

In dem Posten Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Investment Property) werden Mietwohnungen und verpachtete Händlerbetriebe ausgewiesen, deren Fair Value 475 Mio. € (Vorjahr: 399 Mio. €) betrug. Für den Unterhalt des genutzten Investment Property fielen operative Kosten in Höhe von 46 Mio. € (Vorjahr: 45 Mio. €) an, für nicht genutztes Investment Property wurden 2 Mio. € (Vorjahr: 2 Mio. €) aufgewandt.

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2010

 

2011 – 2014

 

ab 2015

 

Gesamt

 

 

1.234

 

1.141

 

 

2.375

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